Etagenwohnung in Dietzenbach

Mit dieser vorteilhaft geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im Dietzenbacher Multi-Kulti-Viertel legen Sie Ihr Geld richtig an. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Dietzenbach-Mitte und hat eine Wohnfläche von 49 m², welche sich auf 2 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur mit integriertem Abstellraum verteilt. Zudem gibt es einen großzügigen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einladen. Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Durch den hohen Anteil an selbstnutzenden Eigentümern ist das Wohnhaus besonders sorgfältig instand gehalten und vermittelt einen äußerst gepflegten Gesamteindruck. Die Liegenschaft stand ursprünglich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Dietzenbach. Das Grundstück wurden jedoch in den 90ern von der WEG erworben, sodass keinerlei Erbbauzinsen anfallen.
Die Wohnung ist seit 05/2016 an eine 3-köpfige Familie vermietet. Aktuell wird eine Warmmiete von 814,50 € erzielt (494,50 € Kaltmiete zzgl. 320,00 € Nebenkostenvorauszahlung). Das monatliche Hausgeld beträgt 294,00 EUR.