Hochparterre-Wohnung in Garmisch-Partenkirchen

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage des malerischen Ortes Garmisch-Partenkirchen. Die Immobilie wurde im Jahr 1964 erbaut und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien attraktiv ist.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. 2010 wurden die Fenster erneuert. Im Jahr 2019 folgten die Erneuerung der Elektrik, des Badezimmers, der Böden sowie der Einbau einer modernen Küche. Diese Maßnahmen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und machen die Wohnung bezugsfertig.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer – darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und die freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein einladendes Ambiente.

Ein echtes Highlight ist der sehr große Balkon mit herrlichem Blick auf die Alpen – ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Die Wohnung gehört zu einer sehr kleinen, überschaubaren Wohneigentümergemeinschaft (WEG), was ein ruhiges und angenehmes Wohnen begünstigt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Mit einem monatlichen Hausgeld von 353,00 € sind die laufenden Instandhaltungskosten für die gemeinschaftlichen Bereiche sowie weitere Nebenkosten abgedeckt.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 465.000 €. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz für 10.000€ erworben werden, sodass sich der Gesamtkaufpreis auf 475.000 € beläuft.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!