
Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg
Sensationsblick über Kreuzberg - luxuriöses Apartment
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- Kaufpreis
- 299.500 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 43 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37531909
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1.5 |
Größe: | 43.00 m² |
Etage: | 5 von 6 |
Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.965,12 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 136,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Atemberaubender Blick - luxuriöses Apartment
Dieses luxuriös sanierte Apartment liegt in einem der wohl urbansten Kieze der Stadt - mitten in Kreuzberg, in fußläufiger Nähe zum Bergmannkiez, dem Kreuzberg, aber auch nicht weit zum Tempelhofer Feld.
Mit dem Aufzug in die 5.Etage und es öffnet sich ein Refugium von Licht und Leichtigkeit.
Der Flur mit seinem begehbaren Kleiderschrank oder Garderobe, so wie Sie es nutzen möchten, gibt den Weg frei zum einen in den Wohnbereich und geradeaus in das moderne Bad. Die hellen Mosaikfliesen stehen im Kontrast mit den Fußbodenfliesen in Holzoptik. Vervollständigt wird das Ensemble mit dem großen viereckigen Waschtisch mit seinen schwarzen Unterbaumöbeln.
Auf die Walk-In-Dusche wird besonders verwiesen. Glasbausteine in der seitlichen Trennwand und die Glastür sorgen für viel Licht in der über 1,30 m langen Dusche. Das besondere Erlebnis ist die vorhandene Regendusche.
Das Wohnzimmer wird durch die Fensterfront und die Balkontür sonnendurchflutet. Das helle Parkett lässt den Raum leicht erscheinen, das Raumgefühl ist einzigartig.
Hier befindet sich auch die Pantry-Kücheneinheit; klein, aber fein im schlichten anthrazit, aber mit Mosaikfliesen als Fliesenspiegel. Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühleinheit und Edelstahlspüle sind vorhanden und laden ein.
Das Schlafzimmer, abgeteilt mit einer satinierten Glasschiebetür, verfügt ebenfalls über ein Fenster zum Balkon. Damit hat man einen intimen Bereich, der auch bei einem Spontanbesuch vor "fremden" Blicken geschützt ist.
Wohl aber das Highlight ist der über 7 m lange Balkon in Süd-Ausrichtung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gründerzeithäuser mit Ihren Türmchen. Stückelementen, Erkern und den reichlichen Verzierungen und Facetten. Die großzügigen Straßenführungen mit Ihren alten Alleebäumen lassen alles ringsum grün erscheinen. Die Türme der St. Bonifatius Kirche mit den kupfernen Dächern und das roten Klinkermauerwerk sind ein Spiegelbild sakraler Architektur.
Wichtig auch Mustafas-Gemüse-Kebab (DAS Berliner Original) Curry-36 befinden sich gleich um die Ecke. Urbanes Leben, Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte - alles kann von hier aus fußläufig erreicht werden und die U-Bahn (U6 und U7) liegt vor den Füßen. Ein paar Schritte weiter auch die legendäre U1 und die U3. Verschiedenste Buslinen ergänzen den ÖPNV.
Dieses luxuriös sanierte Apartment liegt in einem der wohl urbansten Kieze der Stadt - mitten in Kreuzberg, in fußläufiger Nähe zum Bergmannkiez, dem Kreuzberg, aber auch nicht weit zum Tempelhofer Feld.
Mit dem Aufzug in die 5.Etage und es öffnet sich ein Refugium von Licht und Leichtigkeit.
Der Flur mit seinem begehbaren Kleiderschrank oder Garderobe, so wie Sie es nutzen möchten, gibt den Weg frei zum einen in den Wohnbereich und geradeaus in das moderne Bad. Die hellen Mosaikfliesen stehen im Kontrast mit den Fußbodenfliesen in Holzoptik. Vervollständigt wird das Ensemble mit dem großen viereckigen Waschtisch mit seinen schwarzen Unterbaumöbeln.
Auf die Walk-In-Dusche wird besonders verwiesen. Glasbausteine in der seitlichen Trennwand und die Glastür sorgen für viel Licht in der über 1,30 m langen Dusche. Das besondere Erlebnis ist die vorhandene Regendusche.
Das Wohnzimmer wird durch die Fensterfront und die Balkontür sonnendurchflutet. Das helle Parkett lässt den Raum leicht erscheinen, das Raumgefühl ist einzigartig.
Hier befindet sich auch die Pantry-Kücheneinheit; klein, aber fein im schlichten anthrazit, aber mit Mosaikfliesen als Fliesenspiegel. Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühleinheit und Edelstahlspüle sind vorhanden und laden ein.
Das Schlafzimmer, abgeteilt mit einer satinierten Glasschiebetür, verfügt ebenfalls über ein Fenster zum Balkon. Damit hat man einen intimen Bereich, der auch bei einem Spontanbesuch vor "fremden" Blicken geschützt ist.
Wohl aber das Highlight ist der über 7 m lange Balkon in Süd-Ausrichtung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gründerzeithäuser mit Ihren Türmchen. Stückelementen, Erkern und den reichlichen Verzierungen und Facetten. Die großzügigen Straßenführungen mit Ihren alten Alleebäumen lassen alles ringsum grün erscheinen. Die Türme der St. Bonifatius Kirche mit den kupfernen Dächern und das roten Klinkermauerwerk sind ein Spiegelbild sakraler Architektur.
Wichtig auch Mustafas-Gemüse-Kebab (DAS Berliner Original) Curry-36 befinden sich gleich um die Ecke. Urbanes Leben, Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte - alles kann von hier aus fußläufig erreicht werden und die U-Bahn (U6 und U7) liegt vor den Füßen. Ein paar Schritte weiter auch die legendäre U1 und die U3. Verschiedenste Buslinen ergänzen den ÖPNV.
Lage
10965 BerlinBerlin Kreuzberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².
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