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Hochparterre-Wohnung in Hilden

Wohn- oder Gewerbeeinheit zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

40724 Hilden
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37531908

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: 30.06.2024
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Kaufpreis: 190.000 €
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Preis/m²: 3.064,52 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Unweit der schönen Mittelstraße von Hilden befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung, die auch als Büro- oder Praxis genutzt werden kann.
Die Wohn- oder Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 2 Parteien-Hauses.

Der Grundriss dieser Immobilie ist hervorragend durchdacht!
Sie betreten die Eigentumswohnung und befinden sich in der Diele, mit Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schrank. Von hier aus erreichen Sie den Schlafraum.
Im Flur befindet sich das Gäste-WC, welches aktuell als Abstellraum genutzt wird. Dieses könnte man aber jederzeit wieder in seinen Ursprung zurück bauen, da die Leitungen noch vorhanden sind. Ebenso erreichen Sie vom Flur aus hell geflieste Badezimmer mit Badewanne.

Am Ende des Flurs kommt dann das Highlight der Wohnung - der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Schnitt ist hervorragend und bietet viel Platz für Möbel. Die Einbauküche, welche im Angebot inkludiert ist, erzeugt durch die Theke eine gemeinschaftliche Atmosphäre für spaßige Abende.

Durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie zur Garage und in den Keller.
Im über 30m² großen Keller, der vielseitig nutzbar ist, befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine in einem zusätzlich separat angelegten Badezimmer mit WC und Dusche.

Des Weiteren können Sie eine Garage erwerben, die Sie über die Kelleretage innerhalb der Wohnung erreichen. So gelangen Sie selbst bei schlechtestem Wetter trocken nach Hause.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team
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Lage

40724 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.646,14 €/m² in Hilden.

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