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Haus zum kaufen in Merzig

Ein besonderes Haus in ruhiger aber zentraler Lage von Merzig-Hilbringen – sofort bezugsfertig!

Dechant-Diedrich-Straße
66663 Merzig
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37530371

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 193,00 m²
Verfügbar ab: 05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 1.992,59 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das geschmackvoll eingerichtete „Künstlerhaus“ befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Merzig-Hilbringen.

Das zauberhafte, gepflegte Gebäude wurden 1930 im Shabby-Chic-Stil erbaut und in den letzten Jahren erheblich modernisiert. Dennoch ist der Charme bis heute geblieben.

Das 1,93 ar große Grundstück überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage.

Vor dem Wohnhaus erwartet Sie eine gemütliche, überdachte Terrasse mit Sitzplätzen, die zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden einlädt. Umgeben wird dieser Bereich von einem idyllischen Garten mit Rosen, Kiwi, Trauben, Feigen und weiteren Pflanzen sowie Deko-Elementen.

Vor der Terrasse befindet sich ein Carport für zwei Autos.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Kräutergarten und eine Ruhebank lädt zum Verweilen ein.

Das schöne Anwesen ist sofort bezugsfertig und kann möbliert erworben werden und wäre ideal für eine Familie aber natürlich auch als einzigartiges Ferienhaus geeignet.

Zudem ist das Holz und Brennmaterial (reicht für ca. 2-3 Jahre) ebenso im Preis enthalten.

Das Haus hat eine klare Raumaufteilung, viel Stauraum durch Einbauschränke und die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 135 m2 zuzüglich eines geräumigen, ausbaufähigen Dachgeschosses.
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Lage

Dechant-Diedrich-Straße
66663 Merzig
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Merzig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.809,31 €/m² in Merzig.

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