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Reiheneckhaus zum kaufen in Blaustein

Modernisierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Potenzial und Perspektive

89134 Blaustein
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
5
Fläche
80.24 m²
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Objekt-ID: 37530223

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 80.24 m²
Grundstücksfläche: 268,00 m²
Verfügbar ab: 31.07.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.856,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1924 erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel Potenzial für Handwerker oder Käufer, die eine Modernisierung nicht scheuen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über rund 40 m² Wohnfläche, während das Dachstudio zusätzlich zur Verfügung steht und nicht in der Wohnflächenberechnung und nicht mit einem Grundriss enthalten ist. Der Dachspitz ist über eine Einschubtreppe darüber zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist bereits mit einer Außenisolierung und Kunststofffenstern ausgestattet. Das Bad befindet sich baujahrestypisch im Untergeschoss und die Beheizung erfolgt über einen zentralen Öl-Kachelofen.

Der nach südöstlich ausgerichtete Garten ist ein Highlight des Hauses und bietet ein Gewächshaus, eine Laube und einen Schuppen. Leider ist kein PKW-Stellplatz im Angebot enthalten.

Dieses Angebot ist ideal für Handwerker oder Käufer, die das Potenzial dieses schönen Hauses erkennen und es zu ihrem eigenen machen möchten.

Wenn Sie Interesse haben hier "die Ärmel hochzukrempeln" und Ihre finanziellen Möglichkeiten bereits geklärt sind, können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Lage

89134 Blaustein
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Blaustein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.505,01 €/m² in Blaustein.

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