Einfamilienhaus zum kaufen in Luckenwalde

Diese Lage ist einmalig. Das Wohnhaus steht wirklich im Wald und ein Flurstück mit altem Baumbestand liegt direkt angrenzend.

Das Wohnhaus ist in allen Bauteilen sanierungsbedürftig. Lediglich die isolierverglasten Fenster wurden vor ein paar Jahren eingebaut. Das Haus ist unterkellert.

Ursprünglich bestand das Haus aus 2 Wohnungen mit 2 separaten Eingängen. WICHTIG!!! Nur für dieses Haus wurde eine rechtsverbindlicher Bebauungsplan erstellt. Dieser sieht vor 6 Ferienwohnungen zu schaffen und diese zu vermieten. Eine private Wohnnutzung ist nur mit einer Änderung des Bebauungsplanes möglich. Diese Änderung kann sehr lange dauern. In den Grundrissen die Sie in diesem Exposé finden, sehen Sie das Projekt für den Umbau und die Vermietung. Gerade durch den direkten Zugang zum Fläming Skate ist das eine Überlegung wert.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Scheune. Das rundet das Angebot eines "Försterhauses" ab.
Der Grundbesitz besteht aus 2 Flurstücken. Das erste mit Haus und Scheune und einem 2. direkt angrenzenden Flurstück mit Wald.

Was ist in jedem Fall zu sanieren:
+ Dacheindeckung mit Dämmung
+ Heizung
+ Elektrische Anlage
+ Bad/Bäder Sanierung
+ evtl. Grundrissänderungen auf Ihren Bedarf
+ Maler/Fußböden
+ Fassade