Einfamilienhaus zum kaufen in Faßberg

Die in 1926 gebaute Villa steht im schönen Heidedorf Müden (Örtze).
Im Erd- und Dachgeschoß befinden sich mehrere Zimmer, welche zum Teil als Schlaf-, Gäste, Arbeitszimmer genutzt wurden.
Entwickeln sie hier "Wohnen und Arbeiten" im eigenen Haus.
Im Erdgeschoß wurde früher ein Raum als Ladengeschäft genutzt, welches auch heute noch so eingetragen ist. Die "Wohnfläche" des Ladens ist der Nutzfläche zugeordnet.
Der Garten des Hauses ist zum Süd-Westen ausgerichtet und hat einen eigenen Zugang zum Flüsschen "Wietze". Hier können ihre eigenen Kanutouren starten.
Das sanierungswürdige Haus ist nicht bewohnt, noch möbliert und mit teils persönlichem Inventar bestückt.
Nach Rücksprache mit dem Amt für Denkmalschutz und -pflege des Landkreises Celle, handelt es sich bei diesem Wohnhaus um ein Einzeldenkmal. Für Planungsgespräche, Empfehlungen, Anträge und Genehmigungen zu Sanierungs-, Modernisierungs- / Renovierungsmaßnahmen stehen die Mitarbeiter dort auch vorab zur Verfügung.
Prüfen Sie in diesem Zusammenhang auch die höheren Abschreibungsmöglichkeiten für Baudenkmäler für Kaufpreise, Sanierungskosten und ggf. steuerliche Förderungen des Landes Niedersachsen.