Reiheneckhaus zum kaufen in Lohe-Rickelshof

Dieses gepflegte Endreihenhaus befindet sich am Rand einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet durch seine Lage am Ende der Reihe einen schönen Blick auf angrenzende Wiesen. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre macht es ideal für Naturliebhaber, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Kaminofen, eine großzügige neue Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Ziergarten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Über eine solide Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss, das ein Wannen- und Duschbad sowie drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer umfasst. Die Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet. Ein Highlight ist die Loggia, ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne.

Vom Eingangsbereich führt eine solide, halbgewendelte Treppe aus Steinzeug in den Souterrainbereich (ca. 49 m² Nutzfläche). Dieses wurde – dank der leichten Hanglage mit separatem Außenzugang – als eigenständige Einheit mit Einliegerwohnungs-Charakter gestaltet, auch wenn es offiziell nicht zur Wohnfläche zählt. Helle Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Fläche verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein Raum mit Zugang zur eigenen Terrasse, eine geflieste Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet das Angebot ab. Dieses Haus eignet sich gut für Paare oder Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen und Wert auf einen funktionalen Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort legen.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 109,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Gasheizung, Gebäudebaujahr 1993.