Etagenwohnung in Leipzig-Plagwitz

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs – unmittelbar am Karl-Heine-Kanal und nur wenige Schritte vom Clara-Zetkin-Park entfernt. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch mitten im urbanen Leben – mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung und den hellen Wohn- und Schlafbereich, der mit Parkettboden ausgestattet ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein echtes Highlight ist die überdachte Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet – ideal für den Morgenkaffee oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage.

Die Wohnung ist seit April 2013 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 262 €. Das Hausgeld beträgt 186 € monatlich, wovon 18 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden.

Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.