Etagenwohnung in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Herzlich willkommen in Mascherode!

In gefragter Wohnlage von Braunschweig-Mascherode steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, zwei Balkone sowie moderne Ausstattungsdetails – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung bietet rund 84,19 m² Wohnfläche und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem zweiten Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die beiden Bäder – ein Hauptbad mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss – wurden im Jahr 2007 modernisiert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem gleichen Jahr ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Vor der Küche befindet sich ein großer Essplatz.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Glasfaseranschluss, der schnelles Internet ermöglicht. Die überwiegend verbauten Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung und niedrige Energiekosten.

Die Wohnung ist nicht vermietet und daher kurzfristig verfügbar – ideal für alle, die in einer ruhigen und beliebten Wohngegend leben möchten, ohne Kompromisse bei Infrastruktur und Ausstattung einzugehen.