Maisonette-Wohnung in Aalen

Urbanes Wohnen über den Dächern von Aalen – Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse

Willkommen im Herzen von Aalen! Diese großzügige Maisonettewohnung vereint urbanes Lebensgefühl, architektonischen Charme und moderne Wohnqualität auf zwei Etagen. Besonders hervorzuheben ist die sonnige, ca. 20 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Innenstadt – ein echtes Highlight in dieser begehrten Lage.

Objektbeschreibung:
Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung.
Die Immobilie gehört zu einem Ensemble aus historischen Altbauten (ca. 1565/1662) und Neubauten (1982/1986), das sich harmonisch um einen ruhigen Innenhof gruppiert.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
• Separate Essdiele
• Helles Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
• Einbauküche
• Modernisiertes Tageslichtbad (2010) mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und 1,20 m breitem Waschtisch
• Separates Gäste-WC
• Abstellraum im Keller
Zwei Hauseingänge, zwei Treppenhäuser sowie ein Aufzug sorgen für komfortablen Zugang. Die Hausreinigung inkl. Winterdienst übernimmt ein zuverlässiger Hausmeisterdienst.
Die Wohnung wurde 2024 frisch gestrichen, inklusive aller Fensterrahmen. Die Gastherme wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Einheit steht leer und ist sofort bezugsbereit.