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Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Gostenhof

TOP Kapitalanlage * Zentral* MÖBLIERT * Saniert

90443 Nürnberg, Gostenhof
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Kaufpreis
144.000 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
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Objekt-ID: 37528917

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 144.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.235,29 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und modernen Wohnung in Nürnberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese 2019 sanierte Wohnung aus dem Baujahr 1973 bietet Ihnen auf ca. 34 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Immobilie, gelegen in der begehrten Gegend von 90443 Nürnberg, eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und ein modernes Wohnambiente schätzen.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Das im Jahr 2019 durchgeführte Sanierungsprojekt hat der Immobilie einen frischen und modernen Look verliehen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit eine entspannte Atmosphäre.

Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Zudem ist die Wohnung dank des 1973 erbauten Gebäudes gut isoliert und somit energiesparend.

Für den Erwerber der Immobilie fällt eine Provision von 3,57% (inkl. Mwst.) an. Doch die Investition lohnt sich, denn diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine attraktive Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in Nürnberg! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
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Lage

90443 Nürnberg
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Nürnberg Gostenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,63 €/m² in Nürnberg - Gostenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.932,92 €/m².

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