Einfamilienhaus zum kaufen in Oranienburg

Im Jahr 1904 wurde das eingeschossige Einfamilienhaus mit Teilkeller in konventioneller Bauweise auf einem rechteckig geschnittenen Grundstück errichtet. Die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss mit neuem Dach auf die heutige Größe wurde im Jahr 1938 durchgeführt. Das Gebäude wurde mit einem zweischaligen Ziegelmauerwerk errichtet. Im Jahr 2002 wurde der Luftraum zwischen den Mauerwerken mit einer Einblasdämmung ausgefüllt. Ebenso wurde in 2002 das Zeltdach mit Tonziegelsteinen neu eingedeckt und mit einer Isolierung und Unterspannbahn versehen. Die PV-Anlage mit einer Leistung von 4,8 kW wurde im Jahr 2018 implementiert.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung (300 Liter Speicher) erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwertheizung, welche im Jahr 2017 neu installiert wurde.

Der hintere Grundstücksbereich ist gärtnerisch sehr harmonisch mit Obstbäumen, Pflanzen, Hochbeeten und natürlichen Bauelementen (Natursteine + Holz) angelegt. Idealerweise wird das Gartenwasser kostensparend über einen Brunnen versorgt.

Die zwei Nebengebäude in Grenzbebauung fügen sich in den Gartenbereich sehr angenehm ein. Das rechte kleine Holzgebäude beinhaltet einen kleinen Geräteschuppen und einen überdachten Fahrradstellplatz.

Ein weiteres Highlight ist sicherlich die linksseitig stehende Remise, die im Jahr 2004 massiv mit 24iger Ytong-Steinen und isolierten Blechdach auf Wohnniveau errichtet wurde. Ein Wohn-/Schlafraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die im Haus installierte Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich eine Elektro-Fußbodenheizung im Wohnbereich.