Dachgeschosswohnung in Erlangen-Büchenbach

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Erlangen-Büchenbach, ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Rendite sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Hoferstraße 68 und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 71 m². Sie ist bereits langfristig vermietet, sodass der Erwerb dieser Immobilie mit einer garantierten Einkommensquelle verbunden ist.
Die Wohnung bietet eine moderne und gut geschnittene Raumaufteilung. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche sowie einem hellen Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der den Raum optimal nutzt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der für Entspannung im Freien sorgt.
Die Mieterstruktur sowie die laufenden Einnahmen bieten ein solides Investment, das sich als wertbeständig erwiesen hat. Die monatliche Kaltmiete garantiert eine attraktive Verzinsung des investierten Kapitals.