Hochparterre-Wohnung in Bremen-St. Magnus

In einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Bremen St. Magnus, am Ende einer Sackgasse, erwartet Sie diese gepflegte Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1970. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung und wurde zuletzt im Juli 2023 umfassend modernisiert. Auf rund 91 m² Wohnfläche verteilen sich vier freundlich gestaltete Zimmer, ein vollständig saniertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das aktuell als praktischer Waschraum genutzt wird. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine zentrale Ölheizung.

Die im Juli 2023 durchgeführte Renovierung umfasste zahlreiche hochwertige Maßnahmen. So wurde die gesamte Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen verlegt und sämtliche Heizkörper sowie Türen inklusive Zargen ausgetauscht. Eine moderne Nobilia-Einbauküche mit Markengeräten – darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Dampfgarer, Herd, Abzugshaube und Spülmaschine – bietet höchsten Komfort. Zusätzlich wurden frische Malerarbeiten mit eleganten Stuckelementen durchgeführt, maßgefertigte Einbauten vom Tischler im Flur installiert und teilweise die Fenster erneuert. Sowohl das Hauptbad als auch das Gäste-WC wurden vollständig saniert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 500 Euro, wovon 200 Euro in die Rücklagenbildung fließen. Aktuell sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant, die Sonderumlagen erforderlich machen würden – die Wohnung befindet sich somit in einem finanziell soliden und gepflegten Wohnumfeld.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ein stilvolles, modern ausgestattetes Zuhause in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage suchen.