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Etagenwohnung in Naila

Zukunftswohnen in Naila *NEUBAU* – Effizienz trifft Wohnkomfort

95119 Naila
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Kaufpreis
161.400 €
Zimmer
1
Fläche
44.22 m²
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Objekt-ID: 37524875

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 44.22 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 161.400 €
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Immobilie

Aufzug
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Neubauprojekt “Mühlstraßen Caré” – KfW 40 | Massivbau | Nachhaltige Energie

In begehrter Lage von Naila in der Mühlstraße -inmitten des Stadtzentrums -entsteht ein zukunftsweisendes Neubauprojekt für alle, die höchste Wohnqualität mit nachhaltiger Energieeffizienz verbinden möchten. Die modernen Einheiten erfüllen den anspruchsvollen KfW-Effizienzhaus-Standard 40 – das bedeutet für Sie: maximale Fördermöglichkeiten, niedrigste Energiekosten und ein Zuhause, das schon heute die Standards von morgen setzt.

Highlights auf einen Blick:
• Massivbauweise für Wertbeständigkeit, Schallschutz und ein angenehmes Wohnklima
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft und geringe Wärmeverluste
• Effiziente Wärmepumpe als Heizsystem der Zukunft
• KfW 40 Standard: Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen und attraktiven Tilgungszuschüssen
• Barrierearme Grundrisse, hochwertige Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Nachhaltig, regional, solide gebaut – Made in Bayern

„Während andere noch Luftschlösser verkaufen, schaffen wir echte Werte.“

Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage – sichern Sie sich jetzt Ihre Einheit in einem der modernsten Neubauprojekte Nordostbayerns!

Diese sechs Wohneinheiten stehen zum Erwerb:

EG 1: 44,22m² mit Terrasse
EG 2: 67,56m² mit Terrasse

1.OG: 73,29m² mit Balkon
1.OG: 69,81m² mit Balkon

DG: 57,93m² mit Balkon
DG: 61,95m² mit Balkon
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Lage

95119 Naila
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Naila

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.071,81 €/m² in Naila.

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