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Dachgeschosswohnung in Euskirchen

Charmant, durchdacht, besonders – Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor

53879 Euskirchen
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Kaufpreis
210.500 €
Zimmer
3
Fläche
62.27 m²
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Objekt-ID: 37524709

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.27 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: 31.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.500 €
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Preis/m²: 3.380,44 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ganz oben zu Hause – stilvoll wohnen mit Weitblick und Wohlfühlklima

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem kernsanierten Haus aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor – perfekt für Paare oder junge Familien, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.

Das Haus wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Dank der hochwertigen Dachdämmung genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima: Im Sommer bleibt es angenehm kühl, im Winter wohlig warm – entspanntes Wohnen unterm Dach inklusive.

Die durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern: Über den zentralen Flur gelangen Sie direkt in das helle, einladende Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlichem Essbereich – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden. Die Küche ist leicht separiert und stilvoll in den Raum integriert. Besonders praktisch: Die moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Spülmaschine ist bereits im Kaufpreis enthalten – das spart nicht nur Geld, sondern auch Zeit.

Ein großzügiges Schlafzimmer bietet viel Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während das zweite Zimmer flexibel nutzbar ist – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC mit Bidet-Funktion und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet – modern, funktional und komfortabel.

Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Abstellraum in der Wohnung, im großzügigen Spitzboden (ideal für Koffer, Deko oder selten genutzte Dinge) sowie im praktischen Kellerabteil zur Verfügung.

Hochwertige Laminat- und Fliesenböden runden das stilvolle Gesamtbild ab und machen die Wohnung pflegeleicht und einladend zugleich.

Ganz gleich, ob als erstes gemeinsames Zuhause oder als neues Kapitel mit Kind – diese Wohnung bietet Ihnen ein rundum durchdachtes Wohnkonzept mit Charakter und Komfort.
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Lage

53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.278,90 €/m² in Euskirchen.

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