Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gedern

Dieses 1994 massiv erbaute 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² verteilt auf drei Etagen. Das Grundstück ist ca. 834 m² groß.

Im Untergeschoss befindet sich die ca. 60 m² große zwei Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Zugang zu einer Terrasse und Garten.

Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung mit ca. 95 m². Über den großzügigen Flur sind alle Zimmer erreichbar. Rechterhand befinden sich die große, helle Küche mit Terrassenzugang, daran anschließend das große Wohnzimmer mit einem Kamin. Gegenüber gibt es ein Gäste-WC, das derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Linkerhand befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Im Obergeschoss liegt eine drei Zimmerwohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 75 m². Auch hier gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vor dem Haus stehen drei PKW-Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Pool lädt im Sommer zu entspannten Stunden ein. Die beiden oberen Wohnungen werden in absehbarer Zeit frei. Die Wohnung im UG wird von den Eltern der Eigentümerin bewohnt. Hier ist vorgesehen, dass das Mietverhältnis bestehen bleibt.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 25.0000,00 kalt p.a.

Lassen Sie sich dieses schöne Haus, mit vielen Extras, nicht entgehen und vereinbaren einen Termin mit uns!