wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Herrenalb

Traumhaus mit Pool und Baugrund in Toplage

76332 Bad Herrenalb
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
1.850.000 €
Zimmer
7
Fläche
300 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37521540

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 2.855,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.850.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 6.166,67 €
Mit Immobilienpreisen Bad Herrenalb vergleichen

Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses moderne Architektenhaus überzeugt durch seine großzügige, offene Bauweise, stilvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch anspruchsvollen Eigennutzern ein Höchstmaß an Wohnqualität bietet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 300m², die sich auf zwei separate Einheiten verteilt und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet präsentiert. Die Hauptwohnung umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, eine repräsentative Galerie mit Balkon sowie drei Schlafzimmer und mehrere hochwertig ausgestattete Bäder. Die angrenzende Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet ebenfalls eine eigene Küche, ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, was sie ideal für Gäste, Familienangehörige oder eine kombinierte Nutzung als Büro oder Praxis macht.

Die stilvolle Gestaltung wird durch geschmackvolle Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Lichtkonzept unterstrichen. Zwei einladende Terrassenbereiche bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien und leiten elegant in den liebevoll angelegten Garten über. Ein absolutes Highlight bildet der großzügige Swimmingpool, der an warmen Tagen für Erfrischung und ein Hauch von Urlaub im eigenen Zuhause sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt sechs Stellplätze, davon vier in Garagen. Die technische Ausstattung des Hauses ist auf dem neuesten Stand: Die aktuelle Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert, ergänzt durch Solarthermie – eine spätere Nachrüstung mit Wärmepumpe ist problemlos möglich, da alle Voraussetzungen bereits geschaffen wurden.

Besonders hervorzuheben ist das zusätzlich zum Anwesen gehörende, eigenständige Baugrundstück mit einer Fläche von circa 994m², das im Kaufpreis bereits enthalten ist. Diese Fläche eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – sei es zur Errichtung eines weiteren Wohnhauses, als separate Kapitalanlage oder zur Erweiterung des bestehenden Wohnkonzepts – und unterstreicht den seltenen Charakter dieses Angebots.

Die derzeitige Vermietung der Immobilie stellt für Kapitalanleger eine attraktive Option dar; gleichzeitig haben die Mieter bereits ihre Bereitschaft signalisiert, bei Bedarf eine verkürzte Kündigungsfrist zu ermöglichen. Wer ein Zuhause mit Großzügigkeit, Komfort und Entwicklungsperspektive sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlicher Substanz.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

76332 Bad Herrenalb
Map

Bad Herrenalb

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.932,37 €/m² in Bad Herrenalb.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Bad Herrenalb
1.800.000 €
7 Zi.
290 Zi.

Anbieter