Doppelhaushälfte zum kaufen in Tegernheim

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit im begehrten Tegernheim bei Regensburg.
Unsere 2022 modernisierte DHH ist derzeit an die Regierung der Oberpfalz vermietet und wird von Asylbewerbern genutzt! Der fest vereinbarte 10-Jahresmietvertrag hat noch eine Restlaufzeit von knapp acht Jahren und garantiert somit inkl. Mieterhöhungen nach VPI ca. 440.000 Euro in den nächsten knapp acht Jahren! Ein Schlaraffenland für einen konservativen Kapitalanleger!
Was machen Sie nach den acht Jahren?
Herkömmlich weitervermieten, den Mietvertrag mit der Regierung verlängern, aufteilen, aufgeteilt verkaufen, selbst nutzen?
Jede dieser Ideen hat Charme!

Auch Fix-and-Flip-Investoren eröffnet sich ebenfalls ein spannendes Potenzial: Die Immobilie lässt sich in drei separate Wohneinheiten aufteilen – ideal für die anschließende Veräußerung der einzelnen Wohnungen auf einem attraktiven Immobilienmarkt.

Fazit:
Ob als sichere Kapitalanlage, familienfreundliches Eigenheim, oder Projekt mit Entwicklungspotenzial – dieses Objekt passt sich Ihren Vorstellungen an. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit vielfältigen Perspektiven und exzellenter Lage zu investieren.
Wir freuen und deshalb Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen!