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Sonstige zum kaufen in Rhauderfehn

Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage

26817 Rhauderfehn
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37521424

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 11.652,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.034,78 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Haus wurde im Jahr 1955 auf einem knapp 12.000 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die idyllische Alleinlage unweit eines traumhaften Sees macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit.

Das Haus ist zur Hälfte ausgebaut und wurde in den Jahren 2019 bis 2022 aufwendig und geschmackvoll saniert. Weitere rund 100 Quadratmeter können nach Belieben ausgebaut und individuell gestaltet werden.

Durch die Haustür gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem auch die Treppe ins Obergeschoss führt. Zur Vorderseite des Hauses befinden sich zwei helle Räume, die derzeit als Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Ein weiterer Flur führt zur Rückseite des Hauses. Hier befinden sich das moderne Badezimmer mit Dusche und Außenfenster sowie ein weiteres Zimmer, das nach Belieben genutzt werden kann. Ein kleiner Teilkeller dient als Vorratsraum.
Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer. Die offene Balkenlage geben diesem großzügigen Raum ein besonderes Flair. Die zwei Giebelfenster sowie zwei weitere Dachflächenfenster geben diesem Raum viel Licht und gewähren einen fantastischen Ausblick.

Auf der Terrasse genießen Sie den traumhaften Blick über das großzügige Grundstück und die unbebaute, idyllische Landschaft der Region.
Besonders attraktiv ist der malerische See mit seinem türkisblauen Wasser, der direkt an das Ende des Grundstücks grenzt.
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Lage

26817 Rhauderfehn
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Rhauderfehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.238,29 €/m² in Rhauderfehn.

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