Einfamilienhaus zum kaufen in Schacht-Audorf

Objekt mit solidem Renditepotenzial in Schacht-Audorf.

Sie suchen eine Immobilie mit Substanz, Potenzial und Perspektive? Dann sollten Sie dieses Angebot in Schacht-Audorf näher betrachten – egal, ob als handwerklich geschickter Eigennutzer oder cleverer Kapitalanleger mit Blick für rentable Immobilien.

Das Einfamilienhaus auf einem ca. 301 m² großen Eckgrundstück bietet die perfekte Grundlage für handwerklich Begabte. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt, ist trocken und stabil – eine hervorragende Voraussetzung für eine Sanierung nach Ihren Vorstellungen. Mit handwerklichem Geschick und einem Gespür für Gestaltung verwandeln Sie diese Immobilie in ein ganz persönliches Zuhause oder ein attraktives Mietobjekt.

Die Aufteilung bietet dabei vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten:
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, überdachten Südwest-Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Dachterrasse. Der Vollkeller schafft zusätzliche Nutzflächen – ideal für Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Eine direkt angrenzende Garage ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Attraktive Lage für Kapitalanleger – solide Rendite mit Entwicklungschancen.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und erwirtschaftet bereits laufende Mieteinnahmen, was sie für Investoren besonders interessant macht. Darüber hinaus bietet sie Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierungsmaßnahmen und energetische Optimierungen.

Die Lage punktet mit infrastrukturellem Vorteil:
In unmittelbarer Nähe entstehen durch die laufende Sanierung der Raderhochbrücke sowie das nur wenige Kilometer entfernte Amazon-Logistikzentrum in Rendsburg neue wirtschaftliche Impulse. Das sorgt für eine stetig wachsende Nachfrage nach Monteursunterkünften und Wohnraum für Pendler und Auslieferungsfahrer – eine Zielgruppe, die sich durch konstante Nachfrage und zuverlässige Mietverhältnisse auszeichnet.

Fazit:
Ob als handwerkliche Herausforderung mit Eigenheim-Charakter oder als vermietete Kapitalanlage mit Potenzial zur Mietsteigerung – dieses Objekt ist eine spannende Gelegenheit für zwei Zielgruppen.

Interesse geweckt?
Dann fordern Sie jetzt weitere Informationen an und entdecken Sie, wie Sie dieses Objekt in Schacht-Audorf zu Ihrem nächsten Projekt oder Investment machen können.