Etagenwohnung in Traunstein
Wohnung in Traunstein
83278
Traunstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37520600
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.527,27 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in zentrumsnaher Wohnlage (Bahnhof und Klinikum/Guntramshügel sind in wenigen Gehminuten erreichbar) eine 2-Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Die kleine, charmante Wohnanlage (insgesamt 5 Einheiten) wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet, laufend renoviert und instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
1. Obergeschoß mit Südbalkon!
Ca. 55 m² Wohnfläche (sehr guter Wohnungsgrundriss, alle Räume Fenster).
Bodenbeläge in Parkett/Buche und Fliesen, Türen Fichte/Massivholz, Holzfenster isolierverglast.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Solaranlage mit großem Pufferspeicher für Warmwasser.
Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.
Im Kaufpreis sind die Einbauküche und ein Kfz-Stellplatz im Freien beinhaltet.
Die Wohnung ist für € 630,-- kalt vermietet, die Mieter würden gerne wohnen bleiben.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. € 160,--, hier werden € 125,-- auf den Mieter umgelegt.
1. Obergeschoß mit Südbalkon!
Ca. 55 m² Wohnfläche (sehr guter Wohnungsgrundriss, alle Räume Fenster).
Bodenbeläge in Parkett/Buche und Fliesen, Türen Fichte/Massivholz, Holzfenster isolierverglast.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Solaranlage mit großem Pufferspeicher für Warmwasser.
Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.
Im Kaufpreis sind die Einbauküche und ein Kfz-Stellplatz im Freien beinhaltet.
Die Wohnung ist für € 630,-- kalt vermietet, die Mieter würden gerne wohnen bleiben.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. € 160,--, hier werden € 125,-- auf den Mieter umgelegt.
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Lage
83278 Traunstein
Traunstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.576,30 €/m² in Traunstein.
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