Dachgeschosswohnung in Gersthofen

Modern, charmant & bereit für euch – 3 Zimmer mit Ausblick

Ob Eigennutz oder Investment – hier passt einfach alles!

Willkommen über den Dingen!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt auf ganzer Linie – mit einer cleveren Raumaufteilung, viel Licht, gleich zwei Außenbereichen und einer absolut ruhigen Wohnlage in Gersthofen.
Ja, es geht ein paar Stufen hinauf – aber was euch dort erwartet, macht jede Stufe wett: Weitblick, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das man so nicht oft findet. Perfekt für Eigennutzer mit Sinn für Qualität – oder Kapitalanleger, die auf eine starke Lage und solide Vermietbarkeit setzen.
Die Highlights im Überblick:
• Ca. 100 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Dachterrasse
• Nordbalkon vom Schlafzimmer aus zugänglich
• Separate Küche mit Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne + separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• 2 praktische Abstellräume + Tiefgaragenstellplatz (zzgl.)
• 4. OG – ohne Aufzug: Ideal für alle, die fit bleiben oder oben ihre Ruhe haben möchten
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen. Und kein Problem damit haben, dafür ein paar Stufen zu gehen.