Maisonette-Wohnung in Zingst

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Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.

Die Ferienwohnanlage "Achtern Diek" liegt direkt am Deich, in erster Reihe zur Ostsee. Ein besonderes Merkmal der Wohnanlage ist die herausragende Lage – direkt zwischen der Ostsee und dem für die Halbinsel typischen Küstenwald – hier findet man nachhaltige Erholung durch die natürliche Umgebung.

Das Eigentumsgrundstück wurde im Jahr 1996 bebaut. Insgesamt besteht die Ferienwohnanlage aus 14 mit Naturrohr eingedeckten Landhäusern auf separaten, weitläufigen Eigentumsgrundstücken.

Durch eine Haustür mit ortstypischen Darßer Schnitzereien betreten Sie das Gebäude. Die Drei-Zimmer-Wohnung ist als Maisonette konzipiert. Sie liegt im Giebelbereich des Hauses B und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Die Geschossebenen sind innerhalb der Wohnung über eine stilvolle Holztreppe miteinander verbunden. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man unmittelbar auf den gen Süden ausgerichteten Holzbalkon. Von hier fällt der Blick auf den straßenabgewandten Küstenwald – eine Immobilie inmitten intakter, ursprünglicher Natur!

Zur Ferienwohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und eine gemeinschaftlich genutzte Abstellfläche in der Teilunterkellerung. Der wohldurchdachte Grundriss dieser ansprechenden Ferienwohnung bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für einen Urlaub zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnung wurde bislang durch die Eigentümer selbst genutzt.

Die Heiztherme im Untergeschoss des Gebäudes wurde gemäß des Energieausweises im Jahr 2017 erneuert.

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreue Visualisierungen. Die Wohnung wird möbliert entsprechend der Inventarliste verkauft. Im Kaufpreis ist das Inventar gemäß Inventarliste enthalten sowie ein Miteigentumsanteil an der Gemeinschaftsstraße.

Die Flächenangabe der Wohnung unterteilt sich in die Grundflächen von 37,39 qm im Obergeschoss und von 19,83 qm im Dachgeschoss. Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Im Spitzboden ist eine Nutz- und Lagerfläche von ca. 6 qm vorhanden, die mit einer Einschubtreppe erschlossen ist.

Die Apartmentanlage liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 19 mit der bauordnungsrechtlich festgelegten Nutzung "Sondergebiet Ferienhausgebiet".

Eine Immobilie innerhalb intakter Natur - überzeugen Sie sich selbst!