Einfamilienhaus zum kaufen in Grenzach-Wyhlen

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einem äusserst großzügig dimensioniertem Wohn-/Esszimmer mit Panoramablick über den geräumigen Balkon mit zwei Sitzplätzen (Morgen- bzw. Nachmittags- & Abendsonne) über ganz Basel und den Rhein bis in die Berge, Außenkamin, zwei Garagenplätzen sowie ein bis zwei zusätzlichen Stellplätzen aus dem Jahr 1975 steht auf einem 951 m2 großen Grundstück und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die 1.5 Zi.-Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang an der vom Haupteingang gegenüberliegenden Hausseite und wurde bis vor wenigen Monaten fremdvermietet (Mieteinnahmen unrenoviert: EUR 700/Monat).

Die Immobilie entspricht nicht mehr den heutigen baulichen Standards (bspw. Raumaufteilung, Fenster) bietet diesbezüglich jedoch sehr viel Flexibilität und eine hervorragende Basis für ein einzigartiges Zuhause. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren in verschiedenen Räumen teilrenoviert und eignet sich ideal für Familien mit zwei Kindern oder Paare mit gehobenem Platzbedarf (ohne Einligerwohnung). Dazu kann die Einliegerwohnung an den Hauptwohnbereich angeschlossen und so mehr Platz geschaffen werden (z.B. für den bereits selbständigen Teenager oder ein Büro/Fitnessstudio).

Die Lage überzeugt mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - ein perfektes Umfeld für Familien und/oder Liebhaber einer sehr ruhigen aber dennoch stadtnahen Lage zu Basel.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit viel Charakter und individuellem Gestaltungsspielraum zu erwerben.

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