Doppelhaushälfte zum kaufen in Lenzen (Elbe)

Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Heimat – einer charmanten, kleinen Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial, die sowohl Tradition als auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.

Das Haus besticht durch seine teils massive Bauweise mit Putz- und Klinkerfassade, während ein Abschnitt noch das nostalgische Fachwerk präsentiert. Das Satteldach wurde mit engobierten Tonziegeln gedeckt und mit einer Unterspannfolie versehen. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde der Dachboden neu beplankt und die Dachbalken erneuert – perfekt für eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Die Fenster setzen sich aus einer Mischung aus einfach bis zweifach verglasten Holzfenstern sowie aus neuen zweifach isolierverglasten Kunststofffenstern zusammen. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Radiatoren und einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer, welcher an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die Warmwasseraufbereitung wird effizient über elektrische Durchlauferhitzer gewährleistet, während an der Elektrik im Haus noch Erneuerungsbedarf besteht.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie hofseitig direkt in die Küche. Von hier aus führt der Weg geradewegs in das geräumige Wohnzimmer, das einen Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Die angrenzenden Schlaf- und Gästezimmer sind vom Wohnzimmer aus bequem erreichbar. Ein Bad gibt es in dem kleinen Haus nicht, im nebengelass befinden sich ein WC und eine Dusche mit einem Warmwasserboiler.

Die Immobilie ist erschlossen mit Strom, öffentlicher Wasserversorgung, Telefon und SAT-Anschluss. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine effiziente 2-Kammer Sammelgrube.