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Reiheneckhaus zum kaufen in Diepholz

Grüner Rückzugsort in Diepholz – Reihenendhaus mit Garten zum Verlieben

49356 Diepholz
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 37518752

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 519,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.708,57 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 217,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Diepholz befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1981 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit ca. 519 m² Fläche. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, nachhaltiger Technik und naturnaher Bauweise – ideal für alle, die ein hochwertiges und zukunftssicheres Zuhause suchen.

Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2017 installierte, wasserführende Lehmofen, der nicht nur für gemütliche Wärme sorgt, sondern auch in das zentrale Heizsystem eingebunden ist. Er speist einen Pufferspeicher, unterstützt die Heizungsanlage und sorgt durch seine natürliche Strahlungswärme sowie feuchtigkeitsregulierende Eigenschaften für ein besonders angenehmes Raumklima. Teilweise lehmverputzte Innenwände verstärken den ökologischen Charakter des Hauses.

Die geschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Echtholz-Einbauküche und einem Gasherd ausgestattet – ideal für Kochbegeisterte. Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Der Dachboden wurde 1997 nachträglich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für Büro, Gäste oder Hobbys. Ein Vorratskeller sorgt für praktischen Stauraum.

Technisch ist das Haus sehr gut ausgestattet: Eine Brennwerttherme von 2017, eine Solarthermieanlage auf dem Dach sowie ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung sorgen für Energieeffizienz und Unabhängigkeit.

Teilweise mit Lehm verputzte Wände tragen zu einem natürlichen und angenehmen Raumklima bei.

Der gepflegte Garten mit Terrasse und Gartenteich lädt zum Entspannen ein. Eine massive Garage sowie ein zusätzliches Carport bieten komfortable Parkmöglichkeiten. 5G-Internet rundet das Gesamtpaket ab.

Wenn Ihnen dieses liebevoll modernisierte Haus gefällt, freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf – wir stehen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
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Lage

49356 Diepholz
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Diepholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.673,95 €/m² in Diepholz.

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