Immobilie in Solms

Nach dem großen Erfolg unseres ersten Hauses in Solms entsteht nun direkt auf dem Nachbargrundstück das „Haus der Pflege – Solms 2.0“ – mit 75 modernen Pflegeappartements, davon 11 ambulante Intensivpflege.

Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Pflegeplätzen in Solms, erweitern wir unser bestehendes Pflegekonzept vor Ort um ein weiteres Gebäude: das „Haus der Pflege – Solms 2.0“, das in unmittelbarer Nähe an das bereits erfolgreich etablierte Seniorenzentrum Mittelbiel angrenzt.

Was macht dieses Projekt so besonders?

• 75 Pflegeappartements, davon 12 für ambulante Intensivpflege
• Bruttomietrendite von bis zu 5 %
• 5 % degressive AfA gemäß Wachstumschancengesetz
• 20 Jahre Pachtvertrag zzgl. 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption
• Wertsichernde Indexierung an den Verbraucherpreisindex (VPI)
• Belegungsunabhängige Mietzahlungen
• Erfahrene, regionale Betreibergruppe „Pflegebutler“
• Provisionsfreier Verkauf

Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Betreiber übernimmt die überwiegende Instandhaltung im Gebäude. Eine professionelle Verwaltung aus eigener Hand sichert zudem Ihre Investition langfristig ab.

Mit diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt zu investieren, der nicht nur durch solide Mieterträge, sondern auch durch demografisch bedingte Nachfrage überzeugt. Gerne merken wir Ihnen eine oder mehrere Einheiten unverbindlich vor. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein freibleibendes Vorabangebot handelt und die Vergabe der Appartements vorbehaltlich Zwischenverkauf erfolgt.

Für persönliche Rückfragen oder eine Reservierung steht Ihnen Herr Robert Fischer gerne zur Verfügung:

� 06431 / 21 98-11
� vertrieb@abid-gmbh.de