Etagenwohnung in Mosbach

Sie suchen eine attraktive, risikoarme Kapitalanlage zu über 5% Mietrendite? Dann lassen Sie sich von dieser gut gepflegten, 3 Zimmer Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Mosbach begeistern.

Die im 2ten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindliche, vermietete ca. 70 m² großräumige 3-Zimmer Etagenwohnung wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet. Nach Eintritt erwartet Sie ein geräumiger, heller Flur mit seitlichem Ableger als zentraler, strukturgebender Ankerpunkt der Wohnung. Hiervon abgehend gelangen Sie jeweils in die separate Toilette, Abstell-/Vorratsnische, Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Sitzgelegenheit sowie die 2 Schlaf-/Kinderzimmer und dem großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Zusätzlicher Stauraum eröffnet sich über den wohnungseigenen Keller im Untergeschoss des Wohnhauses. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung für das gesamte Mehrfamilienhaus. Zusammengefasst betrachtet befindet sich die vermietete Etagenwohnung in einem altersgerechten, gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Kapitalanleger, die sich ein passives Einkommen aufbauen bzw. Ihr bestehendes Immobilienportfolio risikoarm erweitern wollen. Die aktuelle Miethöhe ist nicht marktgerecht und kann - in einvernehmlicher Abstimmung mit der aktuellen Mieterin - im Zuge des Verkaufs rechtsverbindlich angepasst werden.