Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Altstadt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, solider Bausubstanz und einer Vielzahl an wohnwertsteigernden Ausstattungsmerkmalen. Das Haus befindet sich auf einem 253 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² – ideal für Paare oder Familien.

Ausstattung und Wohnkomfort:
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, die durch den stilvollen Bodenbelag unterstrichen wird: In den meisten Räumen ist hochwertiges Parkett verlegt, während Fliesen in Terrakottaoptik in ausgewählten Zimmern sowie der Küche mediterranes Flair vermitteln.

Das Haus ist voll unterkellert – der isolierte Keller verfügt über eine normale Raumhöhe und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder zusätzliche Lagerfläche.

Im Dachgeschoss, das vollständig ausgebaut ist, befindet sich zusätzlicher Wohnraum, der sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Elternschlafzimmer sorgt eine moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen – auch an heißen Sommertagen.

Technik und Energie:
Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994. Das gesamte Haus ist komplett gedämmt, was sich positiv auf die Energieeffizienz und den Wohnkomfort auswirkt. Im Hausanschlussraum befindet sich zudem eine Grundwasserpumpe, die z. B. für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.

Außenbereich und Stellplatz:
Zum Haus gehört ein Stellplatz sowie eine Garage mit Stromanschluss, die sowohl als Stellplatz für ein Fahrzeug als auch als zusätzliche Lagerfläche dient. Der Außenbereich bietet trotz der kompakten Grundstücksgröße genügend Platz zum Entspannen oder für eine individuelle Gartengestaltung.