Doppelhaushälfte zum kaufen in Ingolstadt

Willkommen in der Saindllohstraße in Ingolstadt, einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel, geprägt von Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 102 Quadratmetern vier helle Zimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Mit einem Tageslichtbad, einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Balkon sowie einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt, ist dies der perfekte Ort für gemeinschaftliche Aktivitäten.

Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die Möglichkeit, in der Nähe der Natur zu entspannen. Diese Immobilie ist ein wahres Familienparadies und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause in Ingolstadt wartet auf Sie!

Der Hauseingang und Treppenaufgang ist aus Perlato Svevo Marmor. Zusätzlich ist eine Ölheizung installiert. Der Kamin kann auch für Kachelofen benutzt werden.
2009 wurde Wohnzimmer und 1. Stock ausser Bad mit Korkboden neu belegt.
2014 wurde eine neue BWT Entkalkungsanlage und
2018 eine neue Buderus Gasheizung eingebaut.
2023 wurde das Dachgeschoss isoliert und das Garagendach saniert. 2024 wurden neue Fenster (innen Kunststoff weiß, außen Aluminium braun) eingebaut sowie alle Rolladendeckel gedämmt und Gurte ausgetauscht. Glasfaseranschluss liegt an für ComIN.
Endenergieverbrauch des Gebäudes 189,3 kWh/(qma)
Zum Energieausweis ist zu bemerken, dass zuletzt meine 84 Jahre alte Mutter darin wohnte und dabei das Wohnzimmer, das Bad und das Schlafzimmer mit 30 Grad beheizte.