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Immobilie in Hanau

Exklusive Penthouse-Wohnung nähe Parkpromenade Wilhelmsbad

63454 Hanau
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Kaufpreis
1.160.000 €
Zimmer
4
Fläche
165 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37516226

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 165.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.160.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.030,30 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive und moderne Penthouse-Wohnung liegt in unmittelbar Nähe der historischen Kuranlage Wilhelmsbad, welche zusätzlich zur weitläufigen und schönen Parkpromenade den Golfplatz Hanau sowie den 1. Hanauer Tennis- und Hockey- Club beherbergt.

Per Aufzug erreicht man - barrierefrei - sein zukünftiges Wohnreich, welches auf 165 Quadratmetern durch seine offene und sehr helle Raumgestaltung und einladende Atmosphäre besticht. Die luxuriöse Ausstattung, die in den beiden Tageslichtbädern sowie in der hochwertigen offenen Einbauküche sichtbar wird, erfüllt höchste Ansprüche. Die gesamte Wohnfläche ist zudem mit edlem Bambusparkett ausgestattet.

Der Wohn- und Essbereich bietet, mit der harmonisch designten und in den Wohnraum integrierten Einbauküche, einen idealen Ort zum Speisen und Verweilen. Die daran angrenzende Terrasse mit 22m² zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit sowie ihrer Ausrichtung nach Süden, mit Blick ins Grüne, aus.
Das Schlafzimmer verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der neben der großen Terrasse den Außenbereich der Penthouse-Wohnung hervorragend ergänzt. Zudem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach individueller Vorliebe als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.

Darüber hinaus gehören noch zwei große Tiefgaragenplätze - je 19500€ - und ein großer Kellerraum zur Wohnung. Bei der Waschküche und dem Fahrradkeller handelt es sich um gemeinschaftliche Nutzflächen.

Von der Wohnung aus hat man eine gute Anbindung nach Frankfurt (17km). Das Einkaufszentrum Kinzigbogen - mit seiner Vielzahl an Geschäften - ist in 4km Entfernung gelegen.
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Lage

63454 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.192,84 €/m² in Hanau.

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