Erdgeschosswohnung in Tübingen

Barrierefreies Wohnen in Tübingen – Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Tübingens erwartet Sie diese moderne, lichtdurchflutete und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses. Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre barrierefreie Gestaltung, hochwertige Ausstattung und eine Wohnfläche von ca. 100 m² – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine zentrale, gut angebundene Lage legen.
Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und bietet durch den Aufzug im Haus auch einen komfortablen Zugang zu den gemeinschaftlichen Bereichen sowie zum zugehörigen Kellerabteil.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut – sie ist sofort bezugsbereit und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug ohne großen Renovierungsaufwand. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, der viel Raum für Erholung im Freien bietet und gleichzeitig Privatsphäre wahrt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Ein separates Gäste-WC mit Urinal bietet zusätzlichen Komfort. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.
Alle Türen der Wohnung sind extra breit und daher auch Rollstuhlgerecht.
Die moderne Pelletheizung in Kombination mit dem energetisch sehr guten KfW-45-Standard sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für niedrige Nebenkosten. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist bereits vorhanden und schafft zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für ein behagliches Wohnambiente.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz unter einem Carport direkt vor dem Haus – ein echtes Plus an Komfort, insbesondere bei jeder Witterung. Das Haus umfasst nur sieben Wohneinheiten und bietet somit ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.
Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gegenüber befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Diese Wohnung vereint stilvolles, barrierefreies Wohnen mit hoher Lebensqualität – ein ideales Zuhause für Paare, ältere Personen, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.