Doppelhaushälfte zum kaufen in Ibbenbüren

Diese ca. 110 m² große Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine herausragende Energieeffizienz. Die Kombination aus einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und einen nachhaltigen Lebensstil.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Photovoltaikanlage: Die auf dem Dach installierte PV-Anlage produziert umweltfreundlichen Strom und reduziert Ihre Stromkosten erheblich. Durch die Nutzung von Solarenergie leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Erdwärmepumpe: Die moderne Erdwärmepumpe nutzt die konstante Temperatur des Erdreichs zur effizienten Beheizung des Hauses. Dies führt zu durchschnittlichen Heizkosten von nur ca. 350 € pro Jahr.

3-fach verglaste Fenster & Fußbodenheizung: Hochwertige Fenster und eine angenehme Fußbodenheizung tragen zusätzlich zur Energieeinsparung und zum Wohnkomfort bei.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:

Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse

Gäste-WC

Geräumiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Zusätzlicher Abstellraum im Flurbereich

1. Obergeschoss:

Drei Schlafräume

Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Dachgeschoss:

Ausgebauter Spitzboden, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar

Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung

Photovoltaikanlage auf dem Dach (im Kaufpreis enthalten)

Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus

Lage
Die Immobilie liegt zentral in Ibbenbüren mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten.
Maklerprovision: 3 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer (jeweils 9.885,00 €).