Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kammlach

Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit ca. 5 % Mietrendite

Dieses in einer ruhigen Wohngegend liegende Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer Mietrendite von rund 5 %.
Dank moderner Ausstattung, niedriger Energiekosten und optimaler Lage ist es ideal für Investoren, die eine nachhaltige und lukrative Immobilie suchen.

� Lage: Ruhige und gut angebundene Umgebung
� Grundstücksgröße: 906 m²
� Wohnfläche: 4 Wohneinheiten mit insgesamt 324 m²
� Zustand: Neuwertig, frisch saniert und unvermietet
� Effizienz: Wärmepumpe für niedrige Energiekosten
� Parkmöglichkeiten: 2 Garagen, 6 Stellplätze

Wohnflächenaufteilung

Erdgeschoss: 79 m² und 108 m²

Obergeschoss: 57 m² und 80 m²

Keller: Befahrbar, bietet neben Waschküche und Abstellräumen zusätzliche 100 m² für Hobby- oder Lagerräume

Moderne Ausstattung & Komfort

Heizsystem: Wärmepumpe - niedrige Energiekosten

Internet: Glasfaseranschluss für schnelles Surfen

Automatisierte Pflege: Rasen mit Bewässerungs- und Mähsystem

Hochwertige Innenausstattung

Fußbodenheizung in allen Wohnungen

Fliesen- und Vinylböden

Nolte-Einbauküchen

Stilvolle Waschtische mit Stauraum in Bad und WC

Exzellente Infrastruktur

✔ Supermarkt: 450 m
✔ Kindergarten & Grundschule: 1,1 km
✔ Autobahn A96: 5 km