Einfamilienhaus zum kaufen in Bruchköbel

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, 210 m² Wohnfläche und großem Grundstück in Bruchköbel - Ortsteil Oberissigheim.

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch Großzügigkeit, Licht und eine moderne Ausstattung. Auf einem ca. 850 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohntraum mit ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 10 Zimmer – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Lebenskonzepte.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich 7 Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein separates Bad. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein echtes Highlight ist der große, geschlossene Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Bei Bedarf kann dieser geöffnet werden und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Obergeschoss:
Hier finden Sie 3 weitere Zimmer und ein vorbereitetes Wohnzimmer, sowie ein modernisiertes, deckenhoch gefliestes Badezimmer.

Kellergeschoss:
Der voll ausgebaute Keller bietet 6 Räume, ein weiteres Duschbad mit WC sowie direkten Zugang zum Garten und zur Garage – perfekt als Hobby- oder Arbeitsbereich nutzbar.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Zum Haus gehören insgesamt 3 Garagen sowie 2 Außenstellplätze. So ist ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder auch Gartengeräte vorhanden.

Ausstattung und Zustand:

Heizungsanlage aus dem Jahr 2016

Neuer Wintergarten (2019)

Dacherneuerung im Jahr 2000 (Kosten: 34.400 €)

Hochwertige Alufenster mit 2-fach-Verglasung im gesamten Haus

Glasfaseranschluss bereits bis ans Grundstück verlegt – ideale Voraussetzung für Homeoffice und schnelles Internet

Laufende Sanierungen über die Jahre, alle Maßnahmen sind durch Rechnungen belegbar

Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand – es besteht keinerlei Sanierungsstau.