Doppelhaushälfte zum kaufen in Großtreben-Zwethau

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Großtreben und eignet sich ideal für eine kleine Familie, Paare oder Einzelpersonen, die solides Wohnen im Grünen mit überschaubarem Platzbedarf suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt auf drei Zimmer bietet das Haus eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung. Perfekt für alle, die keine großen Flächen benötigen, aber dennoch Wert auf ein eigenes Zuhause mit Garten legen.

Baujahr: 1956 massiv, vollunterkellert, 1965 Anbau Windfang

Erdgeschoss: Hochparterre, Windfang, Flurbereich mit Treppenaufgang und Zugang zum Keller, Küche mit Schiebetür, Vorsatzschalung, Wohnzimmer, Bad mit Wanne

Dachgeschoss: kleiner Flurbereich, Abstellkammer mit Dachbodenluke, 2 Zimmer (Fußböden mit Laminat)

Keller:

vollunterkellert, massive Kellertreppe, Betonfußboden-teilweise gefliest, 1 Raum mit Brunnenpumpe, 1 Heizraum mit Öltanks, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Modernisierung:
2020 Dach mit Bodendämmung,
ab 2018 Fußboden teilweise Estrich mit Fliesen, DG Fußboden, Türen elektr. Rollläden im Wohnzimmer und Bad, teilweise Elektrik, individuelle Renovierungsarbeiten im ganzen Haus, 1994 Fenster

Heizung: Öl Heizung (1996) mit Warmwasser und Pufferspeicher,Gasanschluss im Vorgarten (Anschluss über gemeinschaftlichen Flüssiggas Haupttank

Medien: öffentliches Abwasser, Glasfaseranschluss

Außenbereich
Neuwertiges Hoftor, befestigter Hofbereich mit breiter Zufahrt, Brunnen, Carport (auch für Camper nutzbar), überdachte Stellflächen, Holzgartenhaus, massives kleines Nebengebäude als Bastlerwerkstatt

Kleine Grünfläche mit Brombeerrabatten

Ein Energieverbrauchsausweis: Baujahr 1956, Endenergieverbrauch 319,38 kWh(m²-a). (H), Wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 2035