Einfamilienhaus zum kaufen in Mettenheim

Sehen Sie sich hier bereits wohnen: in dem sonnigen Einfamilienhaus in ruhiger und trotzdem zentraler Lage. Das großzügige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten bietet viel Platz und Möglichkeiten für Ihre Freizeit, Ruhe und Entspannung.

Der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss. Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer bieten einen eigenen Zugang zur sonnigen, überdachten Südterrasse. Die
Westterrasse betritt man über die Küche und den Essbereich.

Das zum Ausbau vorbereitete Obergeschoss mit Westbalkon bietet zusätzlichen Platz für ein Dachstudio oder Atelier.

Raumaufteilung / Geschossübersicht:
EG: Küche / Essen, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Garderobe
DG: Studio, nicht ausgebaut, mit Westbalkon
KG: Heizung, Waschküche, Trockenraum, zwei Lagerräume

Die Verkäuferin hat mündliche Circa-Kostenvoranschläge für die einzelnen Gewerke eingeholt.
Die belaufen sich wie folgt:
• Fenster..15.000 €
• Toilette 3.500€
• Strom 5.000€
• Heizung 25.000€
• Dachausbau 75.000 €
• Neues Bad 20.000 €

In Anbetracht der Möglichkeiten, die dieses Haus bietet und dem gepflegten Zustand, ist ein Verkaufspreis von 650.000 € ein Spitzen Preis.

Alleine das Grundstück ist 585.000 € wert, Erschließungskosten, Kellerbau, das Haus, Doppelgarage, alter Baumbestand, . . die Möglichkeiten, ein 3 Familienhaus daraus zu kreieren und dementsprechend zu vermieten, die Lage...machen es mit 650 000 € zu einem absoluten Schnäppchen. Das bedeutet, das Haus selbst kostet nur 65.000 €....