Etagenwohnung in Zwickau-Marienthal Ost

In der gefragten Zwickauer Zimmermannstraße, im beliebten Stadtteil Marienthal, bietet sich Ihnen eine ideale Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage: eine frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995).

Die Wohnung überzeugt mit ca. 95 m² Wohnfläche, einer durchdachten Grundrissgestaltung und viel Tageslicht. Aktuell ist die Einheit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 599 € – ein attraktives Investment mit stabilen Erträgen.

Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 33 m², das durch Offenheit und Helligkeit besticht. Nebenan befindet sich die funktional geschnittene Küche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Duschwand, WC und Waschbecken ausgestattet; ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Der angrenzende Balkon am dritten Zimmer bietet den Mietern eine wertvolle Rückzugsmöglichkeit im Freien.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert: Vinyl- und Laminatböden in Eicheoptik sowie weiße Türen verleihen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild – ein klarer Vorteil für Anleger, da kein Renovierungsaufwand zu erwarten ist.

Bequem erreichbar über den Aufzug, punktet die Wohnung zudem mit einem Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) sowie einem Kellerabteil.

Fazit: Diese vermietete Dachgeschosswohnung verbindet solide Mieteinnahmen mit einer attraktiven Lage und gepflegtem Zustand – eine wertstabile Investition in Zwickau-Marienthal.