Etagenwohnung in Leimen
Helle 2-Zimmer Wohnung im Herzen Leimen 5,5 % Mietrendite
69181
Leimen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37514358
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.070,18 € |
| Mit Immobilienpreisen Leimen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 65 Wohneinheiten mit Aufzug.
Die Wohnfläche von ca. 57 m² gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein
Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zum Balkon/Loggia, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne, sowie einen Flurbereich mit einem Einbauschrank.
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, mit einem 3-jährigen Staffelmietvertrag. Die Mietrendite beträgt am Ende der Staffel 5,55 %.
Im Kaufpreis enthalten sind ein zusätzlicher Kellerraum und einen Stellplatz in einer offenen Tiefgarage.
Die Wohnfläche von ca. 57 m² gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein
Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zum Balkon/Loggia, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne, sowie einen Flurbereich mit einem Einbauschrank.
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, mit einem 3-jährigen Staffelmietvertrag. Die Mietrendite beträgt am Ende der Staffel 5,55 %.
Im Kaufpreis enthalten sind ein zusätzlicher Kellerraum und einen Stellplatz in einer offenen Tiefgarage.
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Lage
69181 Leimen
Leimen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.396,83 €/m² in Leimen.
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