Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Kapitalanlage oder Eigennutzung in der Maxvorstadt

2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche im Herzen Münchens – 4 % Rendite oder Eigennutzung möglich

Diese attraktive Wohnung mit großzügiger Wohnküche befindet sich im begehrten Stadtteil Maxvorstadt, einer der gefragtesten Lagen Münchens. Die Immobilie liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie solide Vermietung – eine ideale Kapitalanlage mit attraktiver Rendite von ca. 4 %.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54 m² Wohnfläche und bietet durch ihre Raumstruktur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer. Die zentrale Wohnküche ist der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.

Derzeit ist die Wohnung verlässlich vermietet. Ein weiterer Vorteil: Der Mieter signalisiert Auszugsbereitschaft, sodass mittelfristig auch eine Eigennutzung möglich ist.

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