Etagenwohnung in Hanau

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1969, bietet Ihnen als Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu investieren. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang bis vor die Wohnungstür – Komfort, der von Mietern geschätzt wird.

Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia, die einen beeindruckenden Weitblick über Hanau und die grüne Umgebung eröffnet. Hier genießen die Bewohner entspannte Stunden mit Aussicht – ein echtes Plus für die Wohnqualität. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, aber gepflegt, und bietet eine solide Basis für langfristige Vermietung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.704 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Mieterin möchte auch nach dem Verkauf in der Wohnung bleiben.

Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Nutzen Sie diese Chance, eine solide vermietete Wohnung zu erwerben. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger, die auf Entwicklungspotenzial und eine gefragte Lage setzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Investments!