Haus zum kaufen in Galmsbüll

Willkommen auf diesem historischen Resthof mit Weitblick im wunderschönen Kleiseerkoog bei Niebüll.

Dieser imposante Resthof besteht aus einem herrschaftlichen Wohnhaus unter Reet mit angrenzendem ehemaligen Stallgebäude und einem zweiten Wohnhaus auf separatem Grundstück.
Das Anwesen war einst Wohnsitz des bekannten Malers Hans-Peter Feddersen.

Das Hauptwohnhaus wurde ca. 1856 erbaut und verfügt über eine äußerst großzügige Wohnfläche von ca. 352 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Der schöne friesische Baustil ist hier noch in vielen Bereichen erkennbar und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Flair und jede Menge Potential.
Neben den Wohnräumen befinden sich im Spitzboden den Hauses weitere ausgebaute Räumlichkeiten, die für zusätzliche Nutzfläche sorgen.

Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich das ehemalige Stallgebäude. Hier wurde ca. im Jahr 1973 weitere Wohnräume und ein Schwimmbad ausgebaut (Schwimmbad wurde vor Jahren außer Betrieb genommen).

Im Obergeschoss sind weitere ausgebaute Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche
von ca. 181 m² vorhanden.

Das Wohnhaus und das Stallgebäude befinden sich in einem altersbedingten Zustand.
Es sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erreichen und die Erhaltung des Hauses zu gewährleisten.

Das zweite Wohnhaus befindet sich auf einem angrenzenden Grundstück mit eigener Zuwegung.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt.

An diesem Gebäude sind in den Jahren 2010 - 2021 bereits umfangreiche Modernisierungen vorgenommen werden. Für die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens sind jedoch weitere Sanierungsmaßnahmen notwendig.

Das große Grundstück, eingewachsen mit altem Baumbestand und herrlichem Weitblick über die angrenzenden Felder ist ein ganz besonderes Highlight dieses Anwesens. Trotz der wunderschönen Alleinlage sind Sie in wenigen Minuten in den angrenzenden Orten
Risum-Lindholm, Niebüll oder Dagebüll.

Es besteht kein Denkmalschutz.