Einfamilienhaus zum kaufen in Burglengenfeld

Dieses charmante, voll unterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand. Aktuell wird es als Einfamilienhaus genutzt und bietet auf rund 132 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern eine solide Grundlage für individuelle Wohnwünsche.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit schönem Baumbestand – ein Paradies für Gartenliebhaber und Familien. Ob Sanierung des Bestandsgebäudes oder ein möglicher Neubau: Nach einer persönlichen Besichtigung lässt sich die passende Perspektive besser einschätzen.

Das Haus betreten Sie über einen überdachten Eingangsbereich, der Sie in die zentrale Diele führt. Von hier aus haben Sie Zugang sowohl zur Erdgeschosseinheit als auch zum Kellergeschoss.

Über den Flur erreichen Sie alle Wohnbereiche des Erdgeschosses – darunter den schön gestalteten Wohn- und Essbereich, die Küche, das Hauptbadezimmer sowie einen praktischen Abstellraum bzw. eine Speisekammer.

Ein ansprechend gestaltetes Treppenhaus führt ins Dachgeschoss, das über denselben Grundriss wie das Erdgeschoss verfügt. Hier wird der Sanitärbereich aktuell als separates WC genutzt. Zusätzlich besteht Zugang zum Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet. Es bietet durch die Möglichkeit zum Einbau einer Küche und eines Bads Potenzial für eine unabhängige Wohneinheit.

Im Kellergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Räume sowie ein Wasch- und Trockenraum, der über einen eigenen Zugang verfügt.

Auf Wunsch ist auch ein Teilflächenverkauf des Grundstücks möglich – wir beraten Sie gerne persönlich. Weitere Details sowie zusätzliche Innen- und Außenaufnahmen finden Sie im ausführlichen Exposé.

Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!