Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Diese außergewöhnliche Immobilie in Stuttgart Mitte, nur wenige Gehminuten vom Olgaeck entfernt, liegt am Ende einer der charmantesten Sackgassen der Stadt - absolut ruhig und dennoch mitten im Leben.
Das Gebäude, versehen auch mit wunderschönen Jugenstildetails, wurde 1900 vom Stuttgarter Architekten Wilhelm Mack mit Elementen der Deutschen Renaissance erbaut.
Heute steht es zu recht als Kulturdenkmal in einer Sachgesamtheit nach § 2 DenkSchG unter Schutz - das bedeutet nicht nur architektonischen Wert sondern auch steuerliche Vorteile ( auch und gerade für Eigennutzer ! ! )
Highlights:
* Großzügige ca. 200 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Räume , repräsentatives Entree und Freisitz im Garten
* Teilweise historische Ausstattung Eichenparkett, Originalfliesen, Kassettentüren gelegentlich mit Originalbeschlägen
* Freisitz im Garten - ein Ruhepol mitten in der Stadt
* sofort frei
* Denkmal AfA auch für Selbstnutzer § 10 f EStG
* Trockener Keller
* Renovierung erforderlich - bringen Sie Ihre Ideen ein !