Etagenwohnung in Köln-Marienburg

in einem zentralen Wohngebiet von Marienburg, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine großzügige und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.

Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone, die sich hervorragend zum Entspannen im Freien eignen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine gemütliche Essecke.

Besonders praktisch ist die geräumige Diele, die mit maßgefertigten Einbauschränken zusätzlichen Stauraum schafft und einen aufgeräumten Eingangsbereich ermöglicht. Das Duschbad und das separate WC wurden im Rahmen der Renovierung mit neuer Technik, modernen Fliesen und ansprechendem Design vollständig modernisiert. In den Wohnräumen sorgt neuer Parkettboden für ein wohnliches Ambiente. Alle Wände sind frisch gestrichen, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerabstellraum, eine Garage mit Stromanschluss sowie ein separater Außenstellplatz.