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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustrelitz

Dr. Lehner Immobilien NB - Solides Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in Neustrelitz

17235 Neustrelitz
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37510117

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 494,00 m²
Verfügbar ab: vsl. 01.07.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.050,00 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ein eigenes Zuhause für die ganze Familie bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Neustrelitz. Die im Jahr um 1982 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichtete Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie 5 Zimmer. In den Jahren nach 1990 wurde durch die Eigentümer ein Großteil an Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden u.a. die veralteten Fenster gegen neue und moderne Holzfenster mit Doppelverglasung ausgetauscht und zusätzlich mit manuell betriebenen Außenjalousien versehen, eine Öl-Heizung eingebaut (Brenner 2011 erneuert) sowie das vorhandene Satteldach mit Tondachziegeln neu eingedeckt und die oberste Geschossdecke gedämmt. Aber auch das Badezimmer im Dachgeschoss wurde im Jahr um 2001 auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Über den straßenseitigen Haupteingang gelangen Sie in den großzügigen und zentralen Flur-Dielenbereich des Hauses. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten und Geschossebenen direkt erreichbar. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie der Küche, befinden sich hier ebenfalls noch ein separates Gäste-WC und ein Zimmer zur individuellen Nutzungsgestaltung. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde weiterer Wohnraum geschaffen. Neben dem Badezimmer, inklusive einer Dusche sowie Badewanne, wurden hier noch 3 weitere Zimmer integriert. Im vorhandenen Kellergeschoss besteht ausreichend Platz zum Abstellen und Lagern. Hierfür stehen insgesamt 3 Kellerräume sowie eine große Tiefgarage zur Verfügung. Der Innenbereich des Hauses zeichnet sich durch wischfesten Fliesenboden sowie Teppichboden aus.

Erschließung: Strom, Wasser, Zentr. Entwässerung, Öl-Heizung, eigene SAT-Anlage, Telefon, Glasfaser
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Lage

17235 Neustrelitz
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Neustrelitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.246,98 €/m² in Neustrelitz.

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