Einfamilienhaus zum kaufen in Niddatal

*** Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Villencharakter befindet sich in absolut ruhiger Lage, nur 25 Kilometer von der Weltmetropole Frankfurt am Main entfernt. Es ist ein Zuhause für Familien, die mehr wollen als Standard – und dabei Wert auf Atmosphäre legen ***

Es verfügt über ca. 290 m² Wohnfläche – das Grundstück ist 950 m² groß.

Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, verfügt über einen offenen Kamin, Klimaanlage, die bestmögliche Energieklasse A+, eine überdurchschnittliche Raumhöhe, hochwertige Materialien und vieles mehr.

Der großzügige Eingangsbereich öffnet sich in den lichtdurchfluteten Wohnraum, der fließend Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Bodentiefe Fenster holen die Natur ins Haus und lassen viel Tageslicht hinein. In der kühleren Jahreszeit schafft der eingebaute Kamin im Wohnbereich eine ganz besondere Wohnwärme.

Die Markenküche besteht aus hochwertigen Einbaugeräten, einer Kochinsel sowie einem angrenzenden Vorratsraum – von hieraus erreichen Sie auch den Haus/Wirtschaftsraum.

Vom Kochbereich aus kommen Sie direkt in den Essbereich, dann in den gemütlichen Wohnbereich mit Sitzecke – ein Raum, der miteinander leben lässt. Um die Ecke liegt der mediale Rückzugsbereich: Ein vollständig ausgestattetes Heimkino mit motorisierter Leinwand, Beamer und integrierter Soundanlage.

Von hieraus kommen Sie in den Garten mit teilweise umlaufender Terrasse. Hier können Sie wunderbare Sommerabende mit Freunden und der Familie verbringen . Essen, entspannen, spielen. Dazu ein Pool, ein Whirlpool und ausreichend Platz für das Leben draußen. Ob Sommerfest oder Ruhepause – dieser Ort passt sich ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen an.

Gehen wir wieder rein…

Über eine Echtholztreppe, welche auch als Stilelement fungiert, erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich vier Zimmer mit angenehmer Größe – darunter ein stilvolles Master-Bedroom mit eigenem Bad, Balkon und Klimaanlage sowie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder/Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Alle Räume verfügen über einzeln regulierbare Fußbodenheizung und eine klare, warme Gestaltung.

Technisch erfüllt das Haus höchste Standards: Glasfaseranschluss, Smart-Verkabelung, versenkte Anschlüsse im Boden, eine durchgängige Soundanlage im gesamten Haus, Solaranlage auf dem Dach, Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, KfW-70-Bauweise und ein E-Charger für Elektrofahrzeuge direkt vor dem Haus. Alles durchdacht. Alles bereit. Sie können direkt einziehen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses Anwesen zu präsentieren.